端口通訊融资租赁的主要利润来源是利息收入（也叫租息收入），其它的都是主营业务之外的收入，主营业务之外的收入占融资租赁公司收入比是很少的，否則，要么是在做账，调整未来的利息收入到当期（提前将未实现利息收入调成当期，即已实现利息收入），要么就不是融资租赁公司了。
融资租赁公司细分又可分为外资融资租赁和内资融资租赁，那具体的
申請條件
有哪些？
下面张将详细为您解答：
- 外商融资租赁公司
- 审批流程
- 向拟设立企业所在地的省级或高级开发区商务主管部门报送材料；
- 上述商务主管部门初审后自收到全部申请文件之日起15个工作日内将申请文件和初审意见上报商务部；
- 商务部应自收到全部申请文件之日起45个工作日内做出是否批准的决定，批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因；
- 外商投资融资租赁公司应当在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续。
注：注册资本5000万美元以下外商投资融资租赁公司的设立事项由省级商务主管部门负责审核、管理。注册资本5000万美元（不含5000万美元）以上外商投资融资租赁公司由商务部负责审核、管理。
- 報送材料
- 申請書；
- 投资各方签署的可行性研究报告；
- 合同、章程（外資企業只報送章程）；
- 投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）；
- 投资各方经会计师事务所审计的近一年的审计报告；
- 董事会成员名单及投资各方董事委派书；
- 高级管理人员的资历证明；
- 工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；
- 场地使用协议书（原件）和房地产权证明（复印件）；
- 非法定代表人签署文件的，应当出具法定代表人委托授权书。
- 内资试点融资租赁公司
- 审批流程
- 各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐1—2家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作；
- 被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围。
- 報送材料
- 省级商务主管部门推荐函；
- 企业从事融资租赁业务的申请及可行性研究报告；
- 营业执照副本（复印件）；
- 公司章程，企业内部管理制度及风险控制制度文件；
- 具有资格的会计师事务所出据的近三年财务会计报告；
- 近两年没有违法违规纪录证明；
- 高级管理人员的名单及资历证明。
融资租赁公司利润来源及收益构成1、租金收入约8%首先，我们要弄清租金收入和利息收入的区别。租金收入包含了利息收入。简单举个例子，你租给承租人100万元的设备，一年期，8%年化利息，租金到租期结束时一次性支付。
那麼，一年期到了，融资租赁公司收到的租金总额是108万，其中，100万是你的本钱，不是收入，你的收入（也就是你说的利润来源）是8万，这8万的收入，扣减了税收、经营成本（比如说你的工资、奖金、差旅
費用
，公司的融资
費用
、办公室租金、水电、坏账，等等等等）之后，才是融资租赁公司的所得税前利润。
- 保证金约10%保证金是承租人的钱，承租人没有违约行为的话，在租期结束时，出租人是要将保证金退给承租人的（或根据承租人的
要求
，用来冲抵部分租金）。也就是說，保证金要成为融资租赁公司的利润来源，前提条件是承租人违约。
你想想，承租人违约的意思是，他连租金都还不了了，融资租赁公司的损失是不是比这点保证金还要大？
- 手续费手续费一则数额很小，再则，根据会计准则规定，手续费是要分摊到租赁期，逐月计提收入的，因此，融资租赁公司在计算利息收入是是将手续费作为利息收入的一部分来衡量项目的收益水平，说白了就是，我前面说的8%的利息收入已经包含手续费收入了。
- 设备佣金5%左右首先，我国70%以上的融资租赁业务是售后回租，也就是出租人从承租人（作为设备出售人）那儿购买它的自有设备并返租给承租人，你觉得让承租人给出租人任何一点设备销售佣金，有可能吗？
再说说剩下的不到30%的直接融资租赁业务，我们三十人论坛这些行业里的大型融资租赁公司，基本上都没可能从设备销售商拿到设备佣金，更不用说5%了，你觉得其它融资租赁公司拿到5%的佣金的可能性有多大？还有，设备厂家的销售利润是否有这么大的空间给5%的佣金？
看看上市的设备制造企业的财务报告中的毛利润率就知道了。5、国家对融资行业的补贴我理解你说的是国家对融资租赁行业的补贴。
国家对融资租赁行业的补贴，都是地方性的，主要是注册公司时的一次性补贴以及其后的年度地方财政补贴，这些补贴，高的每年也就几百、数千万，相对大型融资租赁公司数十亿、上百亿的营业收入，也就是个零头。當然，还有像东莞等地政府，对某类设备的融资租赁业务提供1%左右的利息补贴，这也是很小的数额。
对于国家层面对农户购买农机（包括通过贷款或融资租赁方式购买）提供30%左右的补贴，受益人是农户（即承租人），不是出租人。
你想想啊，假设一台农机的销售价格是100万，农户购买（或通过贷款以及通过农银租赁等大型租赁公司融资租赁）是七、八十万，谁还会通过“其它融资租赁公司”花110多万到120多万的成本来获得设备？6、售后回租售后回租产生的利润，就是前面第一项所说的利息收入。 如何注册外资融资租赁公司？
如何注册内资融资租赁公司？外资融资租赁公司与内资融资租赁公司在注册和办理中有什么不同？详情可张！
關於港信通
港信通專注粵港車牌、深圳危化品經營許可證、深圳勞務派遣許可證及深圳慈善基金會的申请服务，協助客戶申請深圳旅行社经营许可证、深圳典当行经营许可证、深圳拍卖行许可证等主流国内金融牌照，支持企業實現跨境金融業務的合規拓展。亦提供ODI境外投资备案、国际旅行社注册等服务，助力企業佈局國際市場。為企業提供一站式合規方案。如需了解更多，請聯繫港信通顧問。
