港信通深圳前海融资租赁公司注册条件及优惠政策前海合作区是我国金融业对外开放试验示范窗口和跨境人民币业务创新试验区，承担着推动金融改革开放的战略使命，吸引了越来越多金融企业的聚集。截至2025年2月，进驻前海蛇口自贸片区的融资租赁企业已超过700家，占全国17.2%。
下一步，前海将立足行业实际，着眼全球市场，发挥跨境资本流通和毗邻香港的独特
优势
，打造具有国际影响力的融资租赁产业发展生态圈。前海受惠国家多个针对性的优惠政策，聚集了股权投资基金、融资租赁、供应链金融等大量的创新金融类企业，国内外的资金也以各种方式“钱进”前海。
同时，更由于深圳本身所固有的数千家股权投资基金和产业投资基金、数千亿的人民币离岸资金、多达18家证券公司总部、创业板指定上市机构深圳证券交易所，为前海未来打造成中国中小企业融资中心提供了强有力的支撑。
1、外商融资租赁公司设立
要求
：外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元；中外合资者外方的的出资比例不得低于注册资本的25%，有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不得超过30年。
拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验外国及境内公司最近一年的审计报告。
2、股东
要求
：境内股东：（1）最近1年年末净资产率不低于30％；（2）最近3年连续盈利；（3）主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上；（4）银行信用记录良好；境外股东：（1）外国投资者的总资产不得低于500万美元。
（2）最近1年年末净资产率不得低于30％（3）可用于长期投资的净资产规模大于本次投资额。
3、前海融资租赁公司申请：前海管理局审批深圳市经济贸易和信息化委员会网上申报（前置审批）4、设立流程：确定股东名称和出资比例，申请名称预先核准；准备相关的申报资料（经营业绩证明、可行性研究报告、管理人员任职资格、银行资信证明、公司登记资料等），报主管部门审核报复；主管部门对报送的申请文件进行初审，主管部门会在5个工作日内做出批复。
批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，书面说明原因。外商投资融资租赁公司在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续；外汇管理局申请额度银行开户、资金到位、验资、办理组织机构代码。
前海企业服务中心杨主任为企业提供深圳前海、北京、深圳，天津等地区融资租赁公司注册，大量现成融资租赁公司转让。5、相关审核要点：外商投资融资租赁公司名称中须注明“融资租赁”字样，名称及经营范围中不得含有“金融租赁”字样。
融资租赁公司可以经营与租赁交易相关的担保业务，但不得为主营业务，且企业名称中不得有“担保”字样。应
要求
境外投资者如实披露实际投资人的背景信息，严格审查其境外资产情况。注册资本不得低于1000万美元。外商投资比例不得低于25%。经营期限一般不超过30年。
6、关于从业人员任职资格：《外商投资租赁业管理办法》第九条第（三）款所述“专业人员”指具备履职所需的金融、贸易、法律、会计、工程技术管理等方面专业知识、技能和从业经验，有良好的从业记录的人员。“高级管理人员”指总（副总）、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管。
“具有相应专业资质”指具备其分管业务领域专业知识并且取得本行业主管机构或权威机构颁发的相关执业证照，一般具备本科以上学历。“不少于三年的从业经验”指三年以上融资租赁公司或相关金融机构的管理经验。7、优惠政策融资租赁可以使其保留原有的银行信贷额度同时进一步扩大融资规模。
且出租人以租赁资产作为租赁债权的信用保障，省去了承租人对抵押资产的评估及办理抵押的烦琐手续。此外，合理的折旧政策成为促进企业投资的内在动力，这可使承租人获得延迟纳税的好处，达到节税融资的目的。而且符合《深圳前海深港现代化服务业合作区企业所得税优惠政策及优惠目录》的企业享受企业所得税15%的优惠。
前海管理局某主管融资租赁行业的副局长在不久前就公开给区内融资租赁企业派「定心丸」。他表示，只要天津、深圳有的政策，前海一定会有。而实际上，在已经出台的政策中，「跨境贷」借毗邻香港的地利之便已成为吸引融资租赁企业入驻前海的最大政策利好。
而且针对融资租赁产业，跨境贷资金的提供方将逐步由经营人民币业务的香港银行机构，扩大到信託、保险、基金和资产管理等香港的非银行机构。据注册在前海的中广核国际融资租赁有限公司总益翔介绍，去年前海跨境贷备案规模达到150亿元，今年预计发展到500亿元。
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