今年6月开业的江南金融租赁有限公司是国内首家由地市级农商行控股的全国性非银行金融机构。江南金融租赁监事长黄伟达举例说，通过租赁形式，方便农民进行农业生产：黄伟达：如果农民看中了农机具并想去购买，金融租赁公司就可以购买以后再租给农民，从而减轻农民的负担，同时也使得农民获得了农机具的使用权。

中国银监会常州监管分局局长朱广德认为，批准成立此类金融租赁公司，主要就是为了服务三农，发挥金融支持农业的积极作用：朱广德：完善农村金融机制，特别是农村非银行类金融机构以及农村金融公司，对于实施农业产业化、农业制造业以及农业现代化方面都将起到重大的作用。

租赁业在我国起步较晚，但在服务实体经济方面具有独特的

Advantages

。therefore，昨天召开的国务院常务会议提出，加快发展融资租赁和金融租赁是深化金融改革的重要举措，有利于缓解融资难、融资贵，拉动企业设备投资，带动产业升级。会议还确定了加快融资租赁和金融租赁行业发展的具体措施。

看似离普通百姓生活较远的融资租赁和金融租赁，其实通过服务于广大企业，改善着大众的生产生活。看“小众”的租赁行业，需要有“大眼光”。融资租赁和金融租赁在促进实体经济发展中发挥着怎样的作用？未来行业发展还需要解决哪些难题？中国人民大学经济学院教授刘瑞进行了分析与解读。

经济之声：国务院常务会议确定加快融资租赁和金融租赁行业发展。这里提到融资租赁和金融租赁两块，它们有什么共同点和区别？刘瑞：First，中国有两种机构从事这种融资租赁，一种是银行机构，一种是非银行机构，由银行机构办理的融资租赁的业务叫金融租赁，而由非银行机构办理的叫做融资租赁。

第二，它是市场经济发展起来的一种混合业态，通俗的说法就是我们家有东西不需要了，但是别人家需要用，然后双方达成协议，别人就可以租用我们家的东西，这是一种传统的租赁方式。

现在的方式有所不同，现在是别人想用，可是他没有钱买，而我想通过租赁的方式赚取更多的收益，因此就通过一种占有资金成本的方式来进行交易，于是就出现了这样一种市场业态。经济之声：为什么说“加快发展融资租赁和金融租赁，有利于缓解融资难、融资贵，拉动企业设备投资，带动产业升级”？

刘瑞：first，因为融资租赁主要是针对大型设备，例如飞机、大型车床、大型邮轮甚至包括不动产，很多中小企业需要这些设备，可是一方面它们没有足够的钱去买，另一方面这些设备又被大量闲置，所以在合约期间，就按照它的资金占有率、银行贷款以及贷款成本来进行计算，比如说利息。

我们现在是用银行中间的资金利息来进行计算和交易，这样，中小企业就可以很快用到它们所需的设备，并且无需支付很高的

cost

。at the same time，这种方式也解决了资源闲置和浪费的问题。经济之声：在发展过程中，目前我们遭遇了什么样的瓶颈？刘瑞：目前我国融资租赁和金融租赁的发展都很迅速，当然也存在一些制度不健全的问题。

first，合约非常重要，到期之后，这个物品可以以低廉的价钱卖给承租人，so，法律必须严格规范出租人和承租人之间签订的合约。also，如果货物遭到损坏，又应该如何维修，如何补偿或是由谁来补偿？还有就是税收问题，国家为了鼓励行业的发展，在征税方面制定了很多优惠条件，包括减免税。

但是另外一方面，也涉及到双方的行为规范问题，还需要有一个完善的过程。经济之声：昨天的国务院常务会议确定的四项支持措施，包括对融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制。对船舶、农机、医疗器械、飞机等设备融资租赁简化相关登记许可或进出口手续，etc.。怎么看这些措施的作用？

刘瑞：这次出台四大措施的意义在于：First，这个行业要大发展，就要对以前过多的限制或者不鼓励的政策进行调整。第二，发展在前，规范在后，必须加以规范。如果这一行业得不到很好的规范，也会出现圈钱的问题。

实际上现在社会中大量的资金都压在了房地产和股市上，而融资租赁给资金提供了一个新的投资领域，可以吸引一些专业性的融资租赁公司进入到这个行业来搞活经济，增加经济的流动性。经济之声：是否会有很多资金愿意进入这个行业，它的盈利情况又如何？

刘瑞：从国外看，美国是最早发展这个行业的，它有几个基本前提：第一是大量的设备过剩，很多被闲置。第二是大量中小企业无力承担大型设备昂贵的

，它们其实只需要使用一段时间，并不是完全占有。第三，社会上有一批闲散资金在寻找这种投资机会。

经过多年发展，我们已经具备这三个条件，加上国家的大力引导、支持和鼓励，行业前景值得看好。深圳为您提供专业的融资租赁服务，欢迎。

Hong Kong Xintong focuses onGuangdong and Hong Kong license plates、Shenzhen Hazardous Chemicals Business License、Shenzhen labor dispatch licenseandShenzhen Charity Foundationapplication services，Assist customers to applyShenzhen travel agency business license、Shenzhen pawn shop business license、Shenzhen auction house license and other mainstream domestic financial licenses，Support enterprises to achieve compliance expansion of cross-border financial business。Also availableODI overseas investment registration、International travel agency registration and other services，Help enterprises expand their presence in international markets。Provide one-stop compliance solutions for enterprises。To learn more，Please contactHong Kong Information Communications Consultant。