外资融资租赁（商业保理）企业备案重点?融资租赁一、商投资融资租赁公司应当符合下列条件（一）投资方（中外合资，外方股东股比应不低于25%）。1、外方股东需要提供的材料（以香港公司为例）（1）公证认证：公司成立满一年；商业登记证在有效期内。

（2）审计报告：上一年末总资产不低于500万美元，净资产为正，有营业流水，账面资金与出资金额匹配。2、中方股东需要提交的材料（1）营业执照：成立时间满一年。（2）审计报告：上一年末净资产为正，有营业流水，账面资金与出资金额匹配。

（二）3名高级管理人员：运营总监，业务总监，风控总监，不少于3年金融行业专业岗位工作经验。（1）持有金融牌照企业（银行、Insurance、securities、信托等）工作经验。（2）融资租赁公司工作经验。（3）大型金融企业工作经验（知名资产管理、投资基金公司）。（三）经营期限一般不超过30年。

Business scope：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修。（四）

Things to note

：中外股东的实际控制人若为自然人，则需提供其投资实业或者融资租赁方面的经验。以上文件，中方股东加盖公章，香港股东加盖签名方章并由有权签字人签名。

two、商投资商业保理公司应当符合下列条件（一）公司注册资金不低于5000万元人民币自营业执照签发之日起6个月内全部实缴到位。（二）投资方（中外合资，外方股东股比应不低于25%）。1、外方股东需要提供的材料（以香港公司为例）（1）公证认证：公司成立满一年；商业登记证在有效期内。

（2）审计报告：上一年末总资产不低于5000万人民币，净资产为正，有营业流水，账面资金与出资金额匹配。2、中方股东需要提交的材料（1）营业执照：成立时间满一年。（2）审计报告：上一年末净资产为正，有营业流水，账面资金与出资金额匹配。

（三）经营范围：以受让应收账款的方式提供贸易融资；应收账款的收付结算、管理与催收；销售分户（分类）账管理；客户资信调查与评估；相关服务。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。

融资租赁（Financiallease）是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。

出租方根据承租方的

Require

和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。

在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式。

符合下列条件之一的租赁为融资租赁：(one)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；(two)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；(three)租赁期内租赁低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

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