融资租赁已成为全球居银行之后的第二大债权融资方式，美、欧、日等发达国家融资租赁渗透率达10－30%，而中国只有5%左右，中国急待大力发展融资租赁服务。与银行等融资方式相比，融资租赁的独特性何在呢？一解决设备资金缺口融资租赁就是通过融物的方式来实现融资。

类似于设备“按揭”、“分期付款”购买；又类似于“BT（建设－移交）模式”。融资租赁商业模式为承租人（企业、个人）自筹10－30%（租赁保证金和首付款），租赁公司融资或购买企业指定的设备（指定设备的规格型号，制造和销售厂商，价格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，设备一般归承租人所有。

二盘活已有设备对于已有设备的企业，融资租赁类似于“设备抵押”贷款。但大多数银行不接受设备抵押，设备多只能作为房地产抵押的补充，而且抵押率仅30－40%，而从租赁公司通过回租方式可融到设备现值70－80%，甚至90%及100%的资金。

这种情况适用于自有固定资产比例大，流动资产比例偏小的企业，若企业快速发展期需要新上项目，而新项目又自有资金不足。可以借助这种方式需要盘活已有资产，筹措现金。三设备促销机器设备的制造厂家和经销（代销）商家，经常遇到确实有需求的真实客户，但缺乏一次性购买的支付能力。

如果采用赊销的方式（即分期付款），设备供应厂商要有巨额资金为下游客户，厂商往往心有余而力不足；同时还有催收余款的麻烦和损伤和气的风险。因此厂商多愿意采用银行提供的“设备按揭”贷款或卖方信贷实现销售，但银行对设备抵押存在诸多顾忌，所以这项业务难以扩大，满足不了厂商市场扩张的需要。

租赁促销，客户只要准备一部分（通常为20－30%）的自有资金，租赁公司筹措其余资金，全价从厂商购买设备后，交给客户使用，客户按租赁协议在租赁期内（通常为1－3年）付清租赁公司的本和利，设备就属于客户。同时租赁公司要考评客户的信用；在租赁期间，厂商承担回购责任。

因此可以帮助设备制造厂商打开销路，提升业绩。四独特的财务工具

加速折旧，延迟交税。按法定折旧期限与租赁期限孰短原则确定融资租赁物的实际折旧期，可加速折旧，扩大当期成本，降低当期所得税的交纳，使承租人享受到延缓交税，税务融资之益。
优化财务结构，适度粉饰报表。

通过经营租赁，可以适度将表内负债调为表外负债，降低企业资产负债比例或提升企业的流动比、速动比。3．降低项目的资本金

Require

，扩大资本放大倍数。投资新项目，如果将设备部分以租赁方式融入，即可压缩投资总规模，相应降低项目资本金

。

融资租赁作为一种将“融资”与“融物”结合为一体的融资手段，融资租赁不断发展创新。租赁标的已经从传统的的机器设备扩大到厂房、道路、桥梁等。成为解决企业资金难题的有效工具。

相比于其他融资工具，融资租赁更多关注的是租赁物未来具有稳定现金流的项目，因此在在解决中小环保企业融资难题、推动企业技术改造和设备升级等方面具有不可替代的作用。

Hong Kong Xintong focuses onGuangdong and Hong Kong license plates、Shenzhen Hazardous Chemicals Business License、Shenzhen labor dispatch licenseandShenzhen Charity Foundationapplication services，Assist customers to applyShenzhen travel agency business license、Shenzhen pawn shop business license、Shenzhen auction house license and other mainstream domestic financial licenses，Support enterprises to achieve compliance expansion of cross-border financial business。Also availableODI overseas investment registration、International travel agency registration and other services，Help enterprises expand their presence in international markets。Provide one-stop compliance solutions for enterprises。To learn more，Please contactHong Kong Information Communications Consultant。

融资租赁独特功能分析