前海企业归巢计划重磅来袭！

前海企业归巢计划重磅来袭！前海企业归巢计划重磅来袭！《粤港澳大湾区发展规划纲要》是推进粤港澳大湾区建设的纲领性文件。“优化提升深圳前海深港现代服务业合作区功能”，“建设国际化城市新中心。”《纲要》赋予前海新的使命，在国家层面明确了前海“城市新中心”的重要定位。

前海紧紧抓住这一战略机遇期，掀起了新一轮建设热潮。连日来，前海各界人士纷纷表示，随着规划纲要发布，前海即将迎来一个新的历史发展机遇。建设部署项目313个2025年，前海城市新中心建设部署项目313个、计划完成固定资产投资596亿元。

in，前海蛇口自贸片区建设项目216个，计划完成固定资产投资480亿元。根据这一计划：

1. 2025Year，前海片区计划建成总建筑面积约167万平方米，推动十九单元03街坊和桂湾金融峡谷两个重点单元街坊整体建成投入使用。
2. 谋划并高标准打造前海国际金融交流中心、国际学校和国际医院等一批公建项目。
3. 继续实施功能和环境“双提升”工程。
4. 地铁5号线、9号线建成通车。
5. 建成通车16条道路，形成“四纵十横”主次路网体系。
6. 深化妈湾片区综合整治，推动月亮湾大道快速化改造、前海-南山排水深隧、妈湾跨海通道、新城立交工程实施。加强与香港基础设施高效联通互联互通是大湾区建设的重要内容。

前海规划了“9+2+1”海陆空立体交通构架，既有高铁、快轨、高速公路等建设项目，也有直升机航站点、游艇码头等交通设施。根据现有规划:目前前海规划轨道交通线路18条，以及全亚洲最大的地下综合交通枢纽和综合管廊。

建成后，从前海出发，地铁1小时可覆盖全市主要地区，城际线1小时可达广州、中山、珠海，跨境线15分钟可达香港机场。计划建设直飞港澳和珠三角的直升机航站点，和直通港澳的游艇码头。规划中的“1”指在前海设立口岸。

建设国际一流绿色智慧生态城区

1. 前海认真落实《纲要》，加快推进城市质量提升年工作，聚焦重大项目建设，建设绿色智慧生态城区，高水平规划建设前海国际化城市新中心。
2. “公园中建城市、城市中建公园”，前海人“精耕细作、精雕细琢”，在一张白纸上绘制美好的城市前景。
3. “一湾、两山、五区、四岛”，前海规划按照先规划后建设、先地下后地上、先路网后开发、先环境后发展的“四先四后”规划建设理念和开发时序，强化山海统筹、港城统筹、岸线统筹，建设集山、海、林、城、岛、港、湾等七种元素于一体的世界独一无二的湾区城市新中心。
4. 前海借鉴香港经验，通过扩大香港工程模式建设范围等措施，提升城市建设和营运管理水平。
5. 加快海绵城市建设力度，建设“绿色、低碳、森林、智慧、水城”一体的国际化滨海生态新城。
6. 冷站、共同沟、深隧、BIM、装配式建筑等世界一最前沿的城市建设管理经验在前海广泛实施。

提供国际化高品质社会服务依托香港是前海最重要的定位，前海制定了惠港“万千百十”工程：(1)第一个“万”：指到2025年，前海由港资开发的面积要超过900万平方米，That is to say，三分之一的土地和发展空间，前海要提供给香港，为香港的发展提供空间和载体。

(2)第二个“万”：指在前海居住和工作的港人达到10万人左右。(3)第三个“万”：指将有1万家香港的企业在前海落户，在前海发展和经营。(4)“千”：指到2025年，前海将孵化出1000家港资企业，在前海的港资服务业规模超过1000亿元。

(5)“百”：指在前海进行孵化和培育的港资创新科技企业、经营服务贸易企业达到100家。(6)“十”：指建立面向香港

Advantages

和特色产业的集聚基地达到10个以上。(7)按照这一工程设想，2025年的前海，将初步形成世界独一无二的国际化城市新中心形象。

随着前海中心开发的不断推进，在大湾区的发展中也将扮演更加举足轻重的角色，在当前“前海归巢”的契机下，将吸引更多注册企业回归前海，这里的办公需求无疑进一步激增。

与此同时，随着人流、logistics、数据、信息等所有生产要素的流动，倒逼前海各方面的发展建设继续提速自然会形成正循环的生态系统，成为前海快速崛起的强大引擎。

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