Port communication乘自贸区“东风”我国融资租赁发展再提速依托于优惠的贸易、财政、税收、业务准入等政策，我国融资租赁业务在自由贸易试验区（以下简称“自贸区”）的发展一直备受关注。纵观全国区域，深圳、天津、深圳等地自贸区已成为引领国内租赁业务发展的业务集聚地。
今年3月以来，我国新设7个自贸区方案落地，Zhejiang、河南、重庆、湖北、四川、陕西、辽宁等地纷纷下发支持融资租赁试点发展政策，在融资租赁业务上“摩拳擦掌”，打开了中西部租赁业务发展的新空间，我国融资租赁业发展有望再提速。
沪津深领跑：集聚区示范效应明显日前，商务部发布了《中国融资租赁业发展报告（2025-2025）》。数据显示，截至2025年年底，分区域看，东部地区在融资租赁企业数量、注册资本金、资产总额等方面的占比仍具有绝对
Advantages
，均达到全国九成以上。
事实上，在7个新设自贸区开放之前，深圳、天津、深圳三个东部沿海城市，得益于先天的区域
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和后天的自贸区政策
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，在租赁业务上已有所深耕已成为全国范围内租赁业的“桥头堡”，对我国其他地区开展融资租赁业务形成了示范效应。
全国融资租赁企业管理信息服务平台数据显示，截至去年底，深圳、深圳、天津三地融资租赁企业数量排名位居我国前三，三地企业数量均已超过千家，合计占全国总数的70%以上。深圳市租赁行业协会6月底公布的数据显示，截至2025年年底，深圳融资租赁资产总规模达到1.2万亿元，占到全国总量三成左右。
在深圳、天津等地，随着融资租赁行业发展的专业化水平不断提升已经集聚形成了一批具有专业
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、竞争力强的龙头租赁企业，带动了区域内租赁行业
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更加凸显。深圳的远东租赁、平安租赁，天津的渤海金控，深圳的国银租赁等，日益发挥出
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企业的带动效应。also，需要关注的是广州南沙融资租赁片区发展也可圈可点。
记者了解到自2025年挂牌以来广州南沙租赁业务快速发展已从2025年初的30余家增加至目前的300余家，业务规模超过1300亿元，对于助力广州实体经济发展、服务粤港澳大湾区日益发挥出重要作用。政策加码：新设自贸区纷纷试水融资租赁聚集区继续发展自贸区试点新格局正在形成，我国中西部租赁行业发展空间广阔。
据记者统计，今年以来，新批复的7个自贸区都先后出台了促进融资租赁产业发展的相关政策，为区域内租赁加快发展注入新动能。比如，四川自贸区支持金融租赁公司开展境外租赁业务；湖北出台融资租赁及上市扶持奖励专项办法；河南自贸区获批试点新业务，可审批内资融资租赁业务等。
事实上，依托于实体产业的融资租赁行业，可以带动区域内金融资本与实体经济的协同发展。今年新开放的7个自贸区，发展融资租赁具有地理
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，也具有区域经济
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。重庆、湖北、陕西等地的实体工业经济发达，相关重工领域的大型企业可以设立融资租赁公司，发展厂商系融资租赁业务。
For example，在制造业发达的重庆，大型机场、轨道交通设备等实体产业发达，而地处西北腹地的陕西，在装备制造、能源机械、新能源汽车等方面集聚
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明显，均有发展融资租赁业务的有利条件。
西安国际港务区重点发展国际贸易、现代物流、金融服务等产业，为加快建设融资租赁业聚集区，在融资租赁行业政策、功能和制度领域进行了创新，也逐步吸引了国内租赁公司的目光。
据悉，中民投租赁集团计划在西安国际港务区与新加坡天平船务、荣民控股集团联合设立中民投国际物流租赁公司，在冷链物流和国际方面展开融资租赁业务，这将带动陕西区域内实体经济的发展。专业引领：积极服务实体经济可以看到自贸区“1+3+7”的开放格局正在形成，在自贸区建设的推动下，租赁业发展的外部环境持续优化。
今年以来，我国融资租赁业呈现出稳健发展态势。中国租赁联盟、天津滨海融资租赁研究院联合发布的《2025年上半年中国融资租赁业发展报告》显示，截至2025年6月底，全国融资租赁企业总数约为8218家，较上年同期的5708家同比增长44%。
但需指出的是，我国融资租赁业在经历了高速发展的10年之后已进入行业竞争白热化阶段，走专业化道路已成为租赁业人士的共识。深圳市租赁行业协会秘书长荣华表示，融资租赁业面临商业模式单一、项目高度集中于政府相关行业等问题。
当前我国融资租赁企业盈利模式以初级资金融通、售后性回租为主，回归租赁本质的直租和经营性租赁业务占比仍过少。therefore，对于新设自贸区融资租赁业务来说，在汲取深圳、天津等地自贸区相关经验的基础上，还需要在业务发展初期，坚持回归租赁本质的初心，以服务实体经济为基本要义，从而打造融资租赁健康发展的生态链。
also，租赁行业人才的培养问题也是提升专业经营能力的关键。客观来讲，与融资租赁高速增长的速度相比，行业所需的专业人才、管理人才数量仍有明显不足。浙江大学融资租赁研究中心理事长程东跃表示，租赁公司要培养团队的市场开发能力和观察力，将公司打造成学习型、进取型组织，发挥出人才的智力很重要。
专家建议，融资租赁公司应建立与加大人才培育力度，建立与战略发展高度匹配的关键人才规划。鼓励和开展与融资租赁相关的法律、税收、财务及业务方面培训，着力培育与行业密切相关的复合型人才，扩大融资租赁经纪人队伍，以经纪业务模式，弥补行业人才短板。
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