Port communication(1)简单融资租赁也称“直接租赁”或“传统融资租赁”。指出租人根据承租人的选择意愿购买租赁物，租给承租人，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人(2)转租赁定义为“是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。
在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物品的所有权归第一出租人。
”(3)回租式融资租赁又称“售后回租”、“出售回租”或“回租”，指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人订立一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。(4)委托租赁：指委托租赁的是指没有租赁经营权的企业，委托有租赁经营权的企业完成一笔租赁业务。
这里所说的受托人，就是获准具备经营融资租赁业务资格的法人，无论批准其设立的机构是中国人民银行还是对外贸易经济合作部。therefore，它同时又必定是相关的融资租赁合同的出租人。（5)杠杆租赁又称“借款租赁”，也叫“衡平租赁”。杠杆租赁也是信托同融资租赁的结合运用。
杠杆租赁同委托租赁的区别在于：(1)在杠杆租赁中，trustee(出租人)并非是完全不承担融资风险，只是所承担的是租赁融资额中的一小部分(For example，20%-40%)的风险;(2)在杠杆租赁中，委托人往往不止一个，而是有若干个;(3)出资人的动机不同。(6)共享式结构化租赁又叫“分成租赁”或“变动租金租赁”。
是把租金收入和设备使用收益相联系的一种租赁形式。承租人向出租人缴纳一定的基本租金后，其余的租金是按承租人营业收入的一定比例支付租金。出租人实际承担了租赁物的部分风险和报酬。
(7)综合租赁：它扩展了融资租赁的内涵，除了提供金融服务外还提供经营服务和资产管理服务，是一种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因此扩大而风险因此减少，使租赁更显露服务贸易特征。(8)创新租赁：它是以保障租赁当事人各方利益的同时，将风险分散到当事人中间。具体做法灵活多变。
actually，它己经将传统融资租赁和经营性租赁结合起来，发展成现代租赁。For details, please consult Shenzhen Manager Peng Yi。
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